北京二手房库存，已降至去年8月的水平，下降趋势非常明显！
发布时间：2025-12-11 08:58:53 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论近期利好政策不断，楼市表现不错，二手房库存大幅下降。自去年9.1新政开始，库存开始激增，起点是15.11万套，到了今年4月初，7个月时间，上升到了17.32万套，然后到了今天，又是7个月时间，库存降到
。
近期利好政策不断，北京楼市表现不错，手房势非二手房库存大幅下降。库存朔州市某某制品有限责任公司自去年9.1新政开始，已降库存开始激增，至去起点是年月15.11万套，到了今年4月初，平下7个月时间，常明上升到了17.32万套，北京然后到了今天，手房势非又是库存7个月时间，库存降到了起点之下，已降15.06万套，至去而且下降趋势明显。年月
北京存量房就那么多，平下朔州市某某制品有限责任公司大概800多万套，有出售意愿的房主，都会把房子挂牌，二手房库存，就是这些挂牌总量，数据的多少，代表着整体市场抛售情绪的强弱，从数据波动就能看出情绪的变化。库存虽无法直接影响成交量和价格，但可以影响供求关系，而供求关系决定价格，价格涨跌影响成交量，涨时买的人就多，跌时买的人就少，所以库存作为一个辅助指标，通过长期跟踪观察，也是可以拿来分析市场的。
自去年4月北京楼市调整以来，库存持续上升1年，然后下降7个月，同时挂牌出售的房屋数量，占比约为房屋总量的2%，绝大部分房主是没有出售意愿的，新挂牌量、下架量和成交量受预期影响，决定着库存量。房产市场周期非常明显， 短周期受政策影响比较大，一个给力的利好消息，就能让成交量立刻上升，长期还是要看经济、收入、人口等基本面。
毫无疑问，预期最差的时候是去年下半年和今年上半年，随着今年5月和9月两次降首付政策的刺激，购房信心已经有了明显的恢复，量和价都能看出来，下半年成交量明显好于上半年，今年5-10月同比提升也是非常大，在库存和成交量都明显好转的情况下，价格继续向下的动力已经很弱了，大家对市场不用过于悲观，二次探底也许还会有，但向下的幅度已然有限。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
英超第15轮，曼城将主场对阵桑德兰，曼城主帅瓜迪奥拉赛前新闻发布会暂时保密部分的内容现已公开。以下是本次内容的上半部分。嗨，佩普。也许是因为你在这里执教期间取得了如此多的成功，所以当事情并非完全顺利时2025-12-11
AI搜索引擎Perplexity增加购物相关功能，继续施压谷歌
延伸阅读 小鹏Q3营收破百亿，交付4.7万辆，亏18.1亿 余承东捂不住了！华为Mate 70真机大2025-12-11
网易财经11月15日讯同花顺公告，子公司云软件公司收到中国证券监督管理委员会浙江监管局《行政监管措施决定书》。云软件公司存在营销人员运用部分客户成功案例、展示客户称赞截图、个股过往业绩等进行展示宣传且2025-12-11
乌克兰空军21日发布警报称，监测到俄军米格-31K战机、图-95战略轰炸机升空，乌克兰首都基辅、波尔塔瓦州、第聂伯罗彼得罗夫斯克州等地有导弹来袭风险。 第聂伯罗彼得罗夫斯克州军政管理局21日称，2025-12-11
来源：中国日报 [国防部正式开通海外社交媒体账号]12月8日傍晚，中国国防部在海外社交媒体平台X正式开通了官方账号。账号发布了第一条英文贴文：“见证历史，我们来了。大家好！中华人民共和国国防部官2025-12-11
当地时间11月17日，朝鲜劳动党中央委员会副部长金与正发表谈话，谴责韩国于16日再次向朝鲜南部地区散发反朝宣传单。截至目前韩方对此暂无回应。据朝中社15日报道，朝鲜国务委员长金正恩14日亲临现场指导了2025-12-11
最新评论